Droge steiger

Je huis verkopen door een makelaar

WAAROM JE NOG STEEDS JE HUIS MOET VERKOPEN VIA DE MAKELAAR

Een huis te verkopen kun je nog altijd het beste doen via de makelaar. De makelaar heeft immers veel verstand met het verkopen van verschillende soorten woningen, in verschillende soorten wijken. Daarnaast heeft de makelaar goede contacten met diverse taxateurs die snel de waarde van het huis kunnen bepalen. Verder bied de makelaar ook de functie om een expert in te schakelen die de staat van het huis controleert op eventuele gebreken. Om zelf alles te onderzoeken is vrij lastig, en daarom is het aan te raden een makelaar hiervoor in te schakelen.

De verschillende functies van een makelaar

Zoals dus al eerder gezegd is een van de belangrijkste functies van de makelaar om ervoor te zorgen dat jij het huis tegen de juiste waarde te koop zet. Om zelf deze waarde in te schatten is erg lastig. Uiteraard heb jij wel een idee van wat de woning ongeveer waard is, maar veel andere zaken kunnen ervoor zorgen dat deze waarde toch lager of hoger uitpakt. De makelaar zorgt voor een juiste verkoopprijs, uiteraard in overleg met jou. Daarnaast word er gezorgd naar de beste verkoopstrategie. Moet de woning snel verkocht worden, of ben je bereid om even te wachten? Ook het actief zoeken naar potentiële kopers is een zeer belangrijke functie van de makelaar. Daarnaast zorgt de makelaar er ook voor dat kopers die geïnteresseerd zijn worden ontvangen en ook worden rondgeleid in het huis. Op het moment dat jij aan het werk bent kun je immers geen rondleiding geven aan anderen, en daarom is het belangrijk om de makelaar hiervoor in te schakelen.

Je huis verkopen door een makelaar

Een makelaar weet als geen ander hoe je een huis het beste kunt verkopen. Zo ook op het gebied van het geven van rondleidingen heeft de makelaar veel ervaringen. Daarnaast zorgt de makelaar ervoor dat er goede onderhandelingen worden uitgevoerd, zodat jij een zo’n hoog mogelijk bedrag voor je huis kunt krijgen. Zij hebben immers veel meer ervaring met het onderhandelen dan jij, en de kans op een hoger bedrag is dan ook veel groter op het moment dat je de onderhandelingen door de makelaar laat uitvoeren. Er zijn goede voorbeelden van een makelaar in het midden van het land, zoals een makelaar in Leerdam, Gorinchem of Werkendam.

Droge steiger

Internationaal verhuizen

Internationaal verhuizen is niet zomaar iets! Het is een ingrijpende gebeurtenis die je leven helemaal kan omkeren, en dat hoeft natuurlijk niet per se negatief te zijn. Misschien brengt je carrière je naar het buitenland, of een nieuwe liefde. Je kan ook simpelweg toe zijn aan iets anders, zoals een ander klimaat of een nieuwe cultuur. Allerlei verschillende redenen om ons eigen kikkerlandje te verlaten.

Zaken om rekening mee te houden

Internationaal verhuizen is makkelijker gezegd dan gedaan. Er zijn eigenlijk best veel dingen waar je rekening mee moet houden. Denk bijvoorbeeld aan de volgende dingen:

1.       Je zaken op orde hebben

Het is van belang dat je je zaken op orde hebt. Afhankelijk van naar welk land je wilt emigreren, zul je ook moeten uitzoeken wat voor eisen het desbetreffende land stelt aan nieuwkomers. Ze zullen vast willen weten of je geen schulden, geen enge ziektes en geen gekke dingen op je kerfstok hebt.

2.       Paspoort

Ook al ga je weg uit Nederland, je bent en blijft een Nederlander. Je behoud je Nederlandse nationaliteit, tot je een andere aanneemt. Een Nederlands paspoort moet ook elke 5 jaar worden vernieuwd, dus zul je telkens terug moeten komen tot je afstand doet van je Nederlanderschap.

3.       De Belastingdienst

Yep, die blijven om de hoek kijken. Als je vertrekt ben je niet automatisch verlost van onze Belastingdienst. In hoeverre dat is, is weer afhankelijk van een aantal factoren:

·         Waar je precies woont

·         Met hoeveel gezinsleden je verhuisd bent

·         Of je de woning nog zal aanhouden die je in Nederland hebt

·         Mogelijke inkomsten vanuit ons land

Hulp

Aangezien er veel bij komt kijken, kan het verstandig zijn om hulp te zoeken en een bedrijf in te schakelen die je helpt om jouw verhuiswens werkelijkheid te laten worden. Deze bedrijven zijn gespecialiseerd in deze tak van sport en kunnen flink wat zorgen van je wegnemen. Ze weten van de regels af, kunnen je helpen bij het vinden van een leuk optrekje en zorgen dat je spullen er veilig aankomen.

Aarzel dus niet hulp in te schakelen als je het allemaal niet weet. Er komt al genoeg op je af. Dus of je nu verhuist naar Duitsland, Spanje of zelfs naar de Verenigde Staten. Dus wil je internantionaal verhuizen? Dan helpt een internationaal verhuisbedrijf je graag bij het transport.

Droge steiger

Snelle levering van een EPC te Antwerpen.

Hebt u een EPC of elektriciteitskeuring nodig voor een woning te Antwerpen?

Indien u uw woning wilt verkopen zal u altijd een energieprestatiecertificaat en elektriciteitskeuring nodig hebben .
Indien u uw woning wilt verhuren hebt u enkel een EPC nodig.

We maken het eenvoudig voor u. Snelle afspraak en duidelijke prijzen alles inbegrepen (BTW, verplaatsing, etc.).

Wij gaan prat op een snelle en duidelijke dienstverlening:

  • Een EP-inspectie (moet er zijn zodra u te koop stelt) kan altijd binnen de 8 dagen.
  • Voor een elektriciteitskeuring (moet er pas zijn bij het verlijden van de akte) moet u rekening houden met een wachttijd van ruim 2 weken.

Vraag een vrijblijvende offerte aan.

Lees ook de reviews van vorige klanten.

Droge steiger

Snel een EPC of elektrische keuring nodig?

Hebt u een EPC of elektriciteitskeuring nodig voor een woning te Brugge?

Indien u uw woning wilt verkopen zal u altijd een energieprestatiecertificaat en elektriciteitskeuring nodig hebben .
Indien u uw woning wilt verhuren hebt u enkel een EPC nodig.

We maken het eenvoudig voor u. Snelle afspraak en duidelijke prijzen alles inbegrepen (BTW, verplaatsing, etc.).

Wij gaan prat op een snelle en duidelijke dienstverlening:
•    Een EP-inspectie (moet er zijn zodra u te koop stelt) kan altijd binnen de 8 dagen.
•    Voor een elektriciteitskeuring (moet er pas zijn bij het verlijden van de akte) moet u rekening houden met een wachttijd van ruim 2 weken.


Vraag meteen een vrijblijvende offerte aan.

Lees ook de beoordelingen van onze klanten.

Droge steiger

Alles over luxe wonen en leven

Sfeert & Comfort is een nieuwe website over het luxe leven en luxe wonen. Op www.sfeerencomfort.nl vind je unieke wooninspiratie voor iedere ruimte in je huis, maar ook inspiratie voor je tuin. Van losse meubels en woonaccessoires tot en met de laatste trends op het gebied van woonstijlen. Of het nu gaat om je woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer of kinderkamer. Inspiratie genoeg bij Sfeer & Comfort.

De inspirerende blogs worden geschreven door een vast team bloggers, maar ook gastbloggers kunnen hun unieke blog aanbieden bij Sfeer & Comfort. De blogs zijn vooral bedoeld voor het wat hogere segment als het gaat om wonen en leven.

Naast verfrissende wooninspiratie voor in en rond het huis, vind je bij Sfeer & Comfort ook leuke inspiratie blogs over wellness en zaken als reizen en luxe hotels. In de nabije toekomst kun je bij Sfeer & Comfort ook inspiratie vinden over luxe eten en drinken en andere zaken die het leven mooier en aangenamer kunnen maken.

Wil je inspiratie opdoen of denk je dat jouw bedrijf op product wel een blog op www.sfeerencomfort.nl verdient, bezoek dan snel de website en laat je verrassen.

Droge steiger

Wel of geen rotan meubelen kopen

Het inrichten van een woning kan een hele opgave zijn. Je loopt al snel rond met vragen zoals: welke kleuren passen bij elkaar, wat voor soort keuken wil je en welke apparatuur moet erin? Maar ook met vragen zoals: wat voor soort meubelen wil ik? Je hebt tegenwoordig zoveel keuze! Van meubelen met een moderne look tot meubilair dat je woning een landelijke uitstraling geeft. Met name rotan meubelen zijn bij uitstek geschikt als je een landelijke uitstraling wilt realiseren.

Wat veel mensen echter niet weten, is dat rotan meubelen er in vele varianten zijn. Dat komt doordat ‘rotan’ een verzamelnaam is voor alle rietsoorten waarvan de meubelen worden gemaakt. Die rietsoorten zijn overigens allemaal afkomstig van dezelfde liaansoort die in de subtropen groeit. De rietstengels kunnen ‘ontleed’ worden, waardoor je meerdere lagen (oftewel soorten) riet krijgt. We bespreken een aantal rietsoorten, zodat je weet wat de mogelijkheden zijn als je besluit om voor rotan meubelen te kiezen. Een overzicht van alle vlechtmaterialen vind je hier.

 

Wikkelband

Wikkelband is bijzonder geschikt om stoelmatten mee te maken. Leuk weetje: Imkers gebruiken deze rietsoort om bijenkorven mee te vlechten. Weet je gelijk dat het een stevige en wat bredere rietsoort is.

Pitriet

Het binnenste gedeelte van de rotan liaan is pitriet. Deze rietsoort wordt in twee varianten gebruikt. De eerste variant is plat en wordt met name gebruikt om zitranden van stoelen af te kunnen werken. De tweede variant is rond en is zeer geschikt om bijvoorbeeld stoelzittingen mee te vlechten. Pitriet is leverbaar in een neutrale kleur en een gerookte kleur. De gerookte variant zie je echter nauwelijks in Nederland en is met name in Duitsland gewild.

Stoelriet of vlechtband

Vlechtband en stoelriet zijn twee benamingen voor dezelfde rietsoort. Stoelriet is vooral geschikt om gaatjesmatten mee te vlechten, waardoor je eenzelfde look als webbing kunt krijgen. Om je hier een idee van te geven, kun je op deze webpagina het webbing bekijken. Doordat het vlechtmateriaal in diverse afmetingen en breedtes leverbaar is, kun je er zowel grof als fijn ogende meubelen mee maken. De beste kwaliteit stoelriet is blauwband. Dit kun je herkennen aan de lauwe linten waarmee het vlechtmateriaal wordt geleverd.

Levensduur van rotan stoelen

Nu je op de hoogte bent van een aantal rietsoorten waarvan rotan meubelen kunnen worden gemaakt is het goed om te weten hoe lang meubelen van riet mee kunnen gaan. Je wilt immers niet dat je binnen enkele jaren je meubelen alweer moet vervangen.

In principe kun je ervan uit gaan dat rieten meubelen tientallen jaren kunnen meegaan (bij normaal gebruik). Echter, het kan gebeuren dat de zitting begint te slijten of dat er een rietstengel breekt. In dat geval hoef je je meubelen niet weg te gooien, maar kun je ze naar een stoelenmatter brengen. Stoelenmatters kunnen rieten meubels vaak prima herstellen.

Belangrijke aandachtspunten bij de aanschaf van rotan meubelen

Meubelen die van rotan zijn gemaakt kunnen in de meeste gevallen niet goed tegen weersinvloeden. Zet je meubelen dus niet buiten neer als je er zo lang mogelijk plezier van wilt hebben. Daarnaast is het belangrijk om te beseffen dat de rietenstengels uit de natuur komen en daardoor soms een scherp randje kunnen hebben. Vooral als je panty’s draagt is het daarom aan te raden om een zitkussen te gebruiken. Los van de genoemde aandachtspunten zijn rotan meubelen erg mooi en kunnen ze de inrichting van je woning verrijken. De overweging voor de aanschaf is daarom zeker aan te raden!

Droge steiger

Wat is CBD-olie?

CBD-olie wordt door vele mensen gebruikt, wereldwijd. CBD-olie wordt gebruikt omdat de CBD een positieve, heilzame werking heeft op het lichamelijk en geestelijk functioneren, uw lichaam krijgt als het ware een extra boost door de opname van CBD-olie. Heeft u ook al wel eens die goede verhalen over CBD-olie gehoord?                                                                         

Volwaardige originele CBD-olie bestaat uit het ingrediënt CBD (cannabidiol) vermengd met olie. In volwaardige  CBD-olie zit alleen het ingrediënt CBD en nooit THC. (THC is namelijk verboden in Nederland vanwege zijn psychoactieve werking).                                                                 

Van CBD-olie is bekend dat het gebruikt wordt door mensen die zich een beetje depri voelen, die slecht inslapen of vaak wakker worden, gespannen of gestrest zijn, spier- en gewrichtspijnen hebben, darmproblemen hebben of vermoeid zijn. Uit onderzoek blijkt dat CBD-olie een positieve, heilzame werking heeft op deze klachten. CBD-olie is een voor 100% biologisch super voedingssupplement zonder enige bijwerkingen.

 

Droge steiger

De beste woon websites voor jou

Een nieuw modern startpunt voor al je wooninspiratie: Woon.Websitesvoorjou.nl. Hier vind je de leukse woonwinkels en links naar inspirerende blogs rondom huis en tuin, maar ook links naar klustips en andere relevante informatiebronnen.

De website is helder en rustig en niet volgestopt met banners zoals veel andere online startpunten. Het doel van Websitesvoorjou.nl is om gebruikers de beste websites voor te schotelen zonder winstoogmerk waardoor er alleen maar relevante en interessante links op de websites van dit nieuwe startpunt te vinden zijn.

Alle websites die vermeld worden worden door de redactie handmatig (en periodiek) gecontroleeerd. Hierdoor blijft de kwaliteit voor de gebruikers gewaardborgd.

Droge steiger

Welke garagedeur past het beste bij jou?

Wanneer je een woning met garage laat bouwen, dan is een van de grote vragen vaak ‘welke garagedeur moet ik kiezen?’

Terecht, want er zijn zoveel soorten deuren waaruit je een keuze kunt maken. In dit artikel bespreken we daarom een aantal type garagedeuren die erg populair zijn.

Sectionale garagedeuren

Dit type deur bestaat uit een aantal lamellen die tijdens het openen onder het plafond worden gehangen. Bovendien draait de deur niet naar buiten toe, waardoor je je geen zorgen hoeft te maken over dat je per ongeluk een voorbijganger raakt op het moment dat je de deur opent.

Zijdelingse sectionaaldeuren

Naast de sectionaaldeuren die naar binnen toe openen, zijn er ook zijdelingse varianten op de markt verkrijgbaar. Dergelijke deuren zijn vooral ideaal als je de garage iedere dag vaak in het uit wilt gaan en daarbij niet iedere keer de deur in zijn geheel open en dicht wilt doen.

Roldeuren

Zag je roldeuren vroeger vooral bij opslagloodsen; tegenwoordig zijn deze deuren ook populair onder woningeigenaren. Het grote voordeel van een roldeur is dat de panelen van de deur naar boven (verticaal) worden opgerold. Dit betekent dat je de gehele ruimte (inclusief het plafond) kunt gebruiken. Roldeuren zijn bovendien bijzonder praktisch als je in de stad woont of langs een weg, waarbij je niet het risico wilt lopen dat je voetgangers raak op het moment dat je de deur opent.

Kanteldeuren

Kanteldeuren zijn de bekende klassieke garagedeuren die naar buiten toe open kantelen als je ze opent of dicht doet. Het grote voordeel van deze deuren is dat ze een scherpe prijs hebben en het de ideale deur is als je de garagedeur alleen gebruikt om bijvoorbeeld je fiets of auto in te stallen. Een kanteldeur wordt namelijk in de meeste gevallen niet geïsoleerd geleverd, waardoor kou en tocht de garage eenvoudig binnen kunnen komen.

Op zoek naar meer tuin & Groen? Lees verder

Droge steiger

Hortensia in kleuren

De meest voorkomende Hortenisa.

De Annabelle word in de volksmond ook wel de sneeuwballen hortensia genoemd. Of in het Latijns de Hydrangea arborescens. De bladeren van de Annabelle zijn lichtgroen en voelen heerlijk zacht aan. De Annabelle heeft een prachtige bloeiwijze. Ze bloeit in grote bolvormige samengestelde bloeiwijzen. De Annabelle bloeit in juni, juli en augustus.

De bolvormige bloemen hebben een witte kleur met een zweem van limoengroen. De bloemen willen nog wel eens topzwaar zijn door de dunne stengels waarop ze groeien. Ondersteun zo nodig de stengels. Ook is het belangrijk dat de Annabelle flink gesnoeid wordt in het voorjaar.

Snoeien van de Hortensia.

Dit bevorderd de bloeiwijze. Een Annabelle wortelt net als de meeste hortensia’s vrij oppervlakkig. De Annabelle heeft grote behoefte aan vocht. Voor een prachtige Annabelle is het belangrijk dat de struik in volle zon word geplant. En voldoende waterbehoefte. Halfschaduw kan ook nog. Een Annabelle zie je vaak in tuinen waar ze omheind worden door haagjes van bijvoorbeeld buxus. Dit om contrast te geven met een donkergroene haag..

Op zoek naar meer tuin & Groen? Lees verder